- Woonoppervlakte
- Circa 90.8 m²
- Inhoud
- Circa 299 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1974
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Dit betreft een bieden vanaf prijs: € 260.000,= k.k. Deze woning is verkocht onder voorbehoud financiering.
Welkom bij deze prachtige maisonnette, waar ruimte en comfort samenkomen voor het perfecte thuisgevoel!
Deze woning, biedt een unieke kans om te genieten van royale leefruimte en een uitstekende locatie.
het complex, via de afgesloten centrale hal, compleet met brievenbussen, trappenhuis en 2 liften voor het ultieme gemak.
De absolute parel van deze woning? Drie prachtige balkons die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het buitenleven. De woning ligt lekker hoog dus kunt u hier de zon zien ondergaan. Naast deze luxe biedt het complex een eigen berging op de begane grond voor extra opslagruimte.
Indeling:
Deze maisonnette woning bevindt zich op de 8e en de 9e etage. De ingang is te vinden op de 8e verdieping en via de voordeur bereikt u de hal van deze woning. Deze verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan er een is uitgerust met een wastafel en toegang tot een van de balkons. Verder is er een aparte wasruimte met ruimte voor wasmachine en erbovenop een droger. Deze ruimte was een voormalig toilet: welke eenvoudig weer te realiseren is. Tevens is hier de trap welke u naar de woonverdieping op de 9e verdieping brengt.
Deze woonverdieping beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen. De woonkamer is riant en heeft een mooie eikenprint laminaat vloer en strakke wandafwerking. Aansluitend vindt u de riante 3e slaapkamer met grote inbouwkast. De ernaast gelegen moderne/nette badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een mooi wastafelmeubel met spiegel, een boiler (eigendom) en een inloopdouche. De prachtige donkergrijze keuken komt uit 2019, welke van alle gemakken is voorzien, zoals: Inductie kookplaat, grote koel/vriescombinatie, Quooker (eigen merk), vaatwasser, afzuigkap (recirculatie). De keuken heeft ook een eigen balkon toegang. Wat handig is voor de eventuele afvalbakken (afvalscheiding).
Omgeving:
Het complex is gelegen tegenover winkelcentrum ‘De Ridderhof’, ideaal voor de dagelijkse boodschappen! Bovendien ligt het op loopafstand van recreatiegebied ‘De Zegersloot’ waar voldoende mogelijkheden zijn tot recreëren, te denken aan; watersporten, genieten op een terrasje, wandelmogelijkheden en voldoende speelgelegenheden voor kinderen. In de nabije omgeving zijn ook alle nodige faciliteiten te vinden, scholen, kinderdagverblijven, zorgcentrum en het zwembad ‘Aquarijn’. Zeer goede uitvalswegen want dit complex ligt op een steenworp afstand van de N11 of N207.
Een greep uit de voordelen op een rij:
• Nette maisonnette met de mooiste zonsondergangen en een vrij uitzicht over Alphen
• Maar liefst 3 balkons, waarvan 1 op het oosten en 2 op het westen. Balkon met verhoger en vlonders voor droge voeten
• Ruime en lichte woonkamer
• Complete badkamer met inloopdouche
• Nette keuken van alle gemakken voorzien uit 2019
• 3 grote slaapkamers
• Vrij parkeren voor de deur
• Volledig dubbelglas (2020)
• Kozijnen extra geisoleerd (2023)
• een vaste internetaansluiting aanwezig (ideaal voor werkplek thuis/gamers)
• Een ruime trapkast aan de galerijkant (ideaal voor scootmobiel/kinderwagen)
• De meterkast is vernieuwd in 2019 (ivm nieuwe keuken: inductie)
• Ruime berging inclusief elektra (handig voor elektrische fiets)
• loopafstand van recreatiegebied ‘De Zegersloot’
• Oplevering liefst juni 2024
Maandelijkse VvE bijdrage: €203,- en het voorschot voor de stookkosten zijn € 160,-.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In de koopakte zullen de volgende clausules standaard worden opgenomen:
De asbest- en een ouderdomsclausule.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezichtiging voor een glimp van uw toekomstige droomhuis!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 260.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Appartement, maisonette,
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 90.8 m²
- Inhoud
- 299 m³
- Externe bergruimte
- 7.2 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 19.8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- D
- Energielabel registratie
- 14-01-2029
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Blokverwarming
- Warm water
- Elektrische boiler
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig, balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen aan den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel D
Energielabel geldig tot: 14-01-2029
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen aan den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Aidaplein 211 Lijst van zaken
Aidaplein 211 Vragenlijst DEEL B
Akte van levering
Bodemloket Rapport Aidaplein 211
Eigendomsinformatie.Oudshoorn C 9197 31
Energielabel D Aidaplein 211
Huishoudelijk regelement VVE
Jaarrekening 2022 VVE
Kadastrale_kaart.Oudshoorn C 9197 31
MJOP VVE
Notulen VVE vergadering feb 23
Notulen VVE vergadering mrt 23
Notulen VVE vergadering nov 23
Splitsingsakte VVE
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 25%
- Huishoudens met kinderen
- 34%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 49%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 23%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 23%
Woningen in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 206.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Alphen aan den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 2402
- Adressen per km²
- 3043
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Alphen aan den Rijn
Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.
Makelaardij Wolvers
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Speenkruid 24
2408 LL, Alphen aan den Rijn
06 147 792 92 info@makelaardijwolvers.nl www.makelaardijwolvers.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Rosa de Boon
Monique heeft ons heel goed begeleid bij het aankopen van een nieuw huis. Ze heeft ons bij bezichtigingen goed geadviseerd en succesvol voor...
-
Koningsmantel 18
Monique is een top mens. Communicatie is zeker meer dan een 10 waard. Ze reageert snel en altijd. Ook is ze niet bang om eerlijk tegen je te...
-
Koningsmantel 18
Monique is een ontzettend fijn persoon om als aankoopmakelaar te hebben. Ze reageert snel en schakelt ook ontzettend snel voor ons. Ik zou M...